986 Rue Sanborn , Ayer's Cliff, QC J0B1C0
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À Vendre

499 000 $

986 Rue Sanborn , Ayer's Cliff, QC J0B1C0

Isolé 5 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette charmante maison offre 5 ch. à coucher et ses 2 salles de bains. L'attention portée à son entretien et l'influence « Arts & Crafts » manifestée à travers ses boiseries et son foyer au propane qui est agrémenté d'un manteau de foyer en brique. La véranda ajoute une touche spéciale, parfaite pour profiter d'un style de vie détendu. Avec un terrain de plus de 25 000 p2, paysagé, sans voisins à l'arrière et une terrasse, vous bénéficiez d'un espace extérieur agréable. Située à quelques pas du centre du village d'Ayer's Cliff, son emplacement offre un accès facile à tous les services.

Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : le charme traditionnel et le confort moderne, le tout dans un cadre pittoresque.

Vous pouvez vous déplacer à pied au village, écoles primaires, parc, clinique médicinale COOP, épicerie, boucherie, bibliothèque, restaurants et la piste cyclable Tomifobia.

À seulement quelques minutes en voiture du Lac Massawippi. En tant que résident
d'Ayer's Cliff, vous aurez accès à la plage publique, stationnement, une mise à l'eau pour les bateaux et des locations d'embarcations sont disponibles.

Le VENDEUR demande à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de prévoir un délai de 72 heures pour répondre avec une promesse d'achat présentée.

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, cuisinière au gaz, hotte de cuisinière, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, déshumidificateur.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 69 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 177 700,00 $
  • Évaluation totale : 247 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 992,00 $
  • Taxe scolaire : 205,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 197,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 99.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 256.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 25390.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 2204.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Massawippi
  • Bâti en : 1942
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Détaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    3 appareils
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 2.29 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.11 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.61 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    160,00 $
  • Électricité
    1 533,00 $
  • Mazout
    1 565,00 $

Style de vie
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