121 Rue des Cèdres , Waterloo, QC J0E2N0
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À Vendre

665 000 $

121 Rue des Cèdres , Waterloo, QC J0E2N0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété intergénérationnelle à vendre à Waterloo! Découvrez cette magnifique maison offrant une rare opportunité d'intergénération! Située dans un quartier paisible et recherché de Waterloo, cette demeure clé en main propose un total de 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour les familles multigénérationnelles.

Encore couverte par la garantie GCR, cette propriété récente vous offre tranquillité d'esprit et qualité de construction. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et offre une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. On y retrouve également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Le logement intergénérationnel, pratique et bien pensé, vous permettra d'accueillir confortablement un proche tout en conservant votre intimité. Il est actuellement aménagé en utilisant l'espace du garage, mais les cloisons ont été installées de façon à permettre un retour à l'état original de garage facilement, avec un minimum de modifications à effectuer. En plus du logement intergénérationnel complet avec une chambre, le sous-sol comprend également une 4e chambre et un espace salon distinct, entièrement séparés du logement intergénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec soin, incluant un spa gonflable, un gazebo pour vos soirées d'été, ainsi qu'une remise pour un rangement optimal. Située à distance de marche de tous les services (épiceries, parcs, écoles et plus encore), cette propriété allie confort moderne et emplacement de choix.

Inclusions : 

Desserte qui est dans la salle à manger, meuble télé au salon, lave-vaisselle, 4 stores rétractables (2 au salon, un dans l'escalier et un au sous-sol), aspirateur central et accessoires, spa gonflable, gazebo qui est sur la terrasse, 3 boîtes à jardin en bois, ouvre-porte de garage.

Exclusions : 

Pôles et rideaux, meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 103 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 477 300,00 $
  • Évaluation totale : 580 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 169,00 $
  • Taxe scolaire : 347,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 516,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 37.55 Mètre
  • Dimensions du terrain : 750.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 1250.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe 5' X 7'6
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    îlot/ comptoirs quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Accès terrasse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    walk-in 4'11 X 10'4
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.70 m
    Plancher : Céramique
    Bain et douche céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
    Douche, laveuse-sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
    section maison
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte extérieure
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 300,00 $

Inscription du bureau: 

Véronique Boucher Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Sonia Nepton

Sonia Nepton

Courtier Immobilier

Sonia Nepton Courtier immobilier Inc.

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.349.3784

Télécopieur :  819.868.9321

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
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