460 Rue des Marcheurs , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
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À Vendre

1 400 000 $

460 Rue des Marcheurs , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

LAC BROMPTON | Chalet 3 saisons niché sur un terrain exceptionnel de + 32 000 p.c. Ce vaste terrain plat, avec quai fixe, vous offre une façade impressionnante de 150' directement sur les eaux calmes et scintillantes du lac. Un véritable joyau pour les amoureux de la nature et de la vie au grand air! Vous rêvez d'un projet de construction? Ce terrain unique offre une toile parfaite pour ériger la résidence de vos rêves. Son emplacement privilégié, son orientation parfaite, son intimité naturelle grâce aux arbres matures et sa vue spectaculaire sur l'eau en font un endroit d'exception. Un cadre de vie serein et inspirant vous attend!

Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 16 mai 2025 à 15h.

Inclusions : 

Le vendeur pourra laisser tout les effets qu'il ne souhaite pas retirer sur les lieux.

Exclusions : 

Effets personnels, quelques meubles à la discrétion du vendeur, 2 voiliers et canot.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 865 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 120 100,00 $
  • Évaluation totale : 985 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 497,00 $
  • Taxe scolaire : 570,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 067,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 45.75 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2989.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1394.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Brompton
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Autre  - Sonotubes
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.70 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 5.94 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.34 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.74 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.49 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.29 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.82 m
    Plancher : Tapis

Inscription du bureau: 

Daniel Leblanc  Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Sonia Nepton

Sonia Nepton

Courtier Immobilier

Sonia Nepton Courtier immobilier Inc.

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.349.3784

Télécopieur :  819.868.9321

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