À Vendre

175 000 $

58 Ch. de la Montagne-Cachée , Eastman, QC J0E1P0

Remarques

Ce magnifique terrain boisé est situé dans un domaine privé recherché offrant tranquillité et intimité tout en restant facilement accessible. D'une superficie de 71 000 pc, il est entouré d'arbres matures qui procurent une ambiance naturelle et apaisante. Son léger relief permet d'admirer une vue partielle sur les monts avoisinants. Ce terrain est parfait pour ériger votre maison de rêve dans un lieu parfait pour les passionnés de nature et plein air.

Lot #13 situé au centre du projet de 69 terrains boisés dans un domaine privé totalisant 147 acres, où l'intégration des
milieux naturels est omniprésente.

La superficie habitable minimale au sol devra être de 1200 pieds carrés (garage et sous-sol exclus). Pour garantir l'harmonie du projet, toutes les constructions doivent respecter le plan d'intégration établi. Les services d'un entrepreneur, d'un notaire et d'un arpenteur exclusifs au projet sont inclus.

Plongez dans un environnement alliant quiétude et espace, tout en restant proche de tous les services nécessaires. Le projet
de la Montagne Cachée vous propose des terrains boisés et spacieux, parfaits pour les amateurs de nature et les
passionnés d'activités en plein air telles que le ski alpin, le ski de fond, la raquette, le vélo, le golf et la randonnée.

Situé à seulement 15 minutes de Magog et à une heure du pont Champlain, cet emplacement stratégique vous offre la
possibilité de vivre à la fois dans un environnement paisible et de rejoindre facilement les centres urbains.

L'entrepreneur en construction est exclusif et doit être les Habitations Jocelyn Dion. Il est aussi possible de réaliser un projet d'auto-Construction de style prêt à finir. Informez-vous.
Rapport de percolation disponible. Le terrain est situé à gauche du 52 chemin de la Montagne cachée

Inclusions : 

Rapport de percolation 2021

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 194 100,00 $
  • Évaluation totale : 194 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 719,00 $
  • Taxe scolaire : 64,00 $
  • Taxes annuelles totales : 783,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 53.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 140.85 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6685.0 Mètres carrés
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé

Inscription du bureau: 

Véronique Boucher Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Sonia Nepton

Sonia Nepton

Courtier Immobilier

Sonia Nepton Courtier immobilier Inc.

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.349.3784

Télécopieur :  819.868.9321

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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