À Vendre

625 000 $

2670 Rue Mongeau , Drummondville, QC J2B8G1

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Plain-pied avec garage double chauffé, grand terrain clôturé qui offre un beau potentiel pour aménager un jardin ou une piscine. Bien située dans un quartier tranquille et recherché. Possibilité de faire d'autres chambres au sous-sol.

Grand rangement au-dessus du garage.

Plusieurs arbres fruitiers sur le terrain.

La maison est située dans un quartier tranquille dans un cul-de-sac et avec un accès à la piste cyclable à proximité.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Lustres, toiles de fenêtres, pôle à rideaux du salon, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, gazebo, robot tondeuse, 2 caméras d'entrée, remise, étagère de métal de la remise, support à télévision du sous-sol, déshumidificateur, îlot de cuisine.

Exclusions : 

Pôles à rideaux, rideaux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Drummondville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 148 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 294 300,00 $
  • Évaluation totale : 442 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 221,00 $
  • Taxe scolaire : 314,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 535,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 30.74 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.45 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1205.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.98 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.96 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1996
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Verrière
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.67 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.11 m x 6.83 m
    Plancher : Tapis
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.92 m
    Plancher : Béton
    Peut faire chambreC
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 4.39 m x 2.18 m
    Plancher : Béton
    Sortie pour douche
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 1.80 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Yanick Dionne Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Sonia Nepton

Sonia Nepton

Courtier Immobilier

Sonia Nepton Courtier immobilier Inc.

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.349.3784

Télécopieur :  819.868.9321

logo

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite