120Z - 123Z Ch. Lawrence , Brigham QC J2K4Z8

Splendide domaine bien aménagé à grand potentiel. Située sur un terrain de plus de 125 acres principalement boisés, cette fermette offre un mode de vie paisible, calme et entouré d'une nature abondante. La maison ancestrale rénovée et agrandie offre tous les avantages d'une vie confortable. De plus, cette propriété est très bien située: tout près de Cowansville et Farnham, à trente minutes de Granby, vingt minutes de l'autoroute 10 et à mi-distance de Montréal et de Sherbrooke, à proximité des pistes de ski de Bromont et Sutton.

L'endroit donne accès à une vie proche de la nature mais avec tout de même un bon potentiel d'activités tel que le jardinage, l'aménagement paysager, le bricolage en atelier. Depuis plus de quarante cinq ans les propriétaires actuels n'ont cessé d'améliorer la forêt qui jouit d'un plan d'aménagement qui a permis d'augmenter grandement le potentiel sylvicole de sorte qu'on pourrait éventuellement en retirer un profit intéressant pour du bois d'oeuvre, du bois de chauffage ou des droits de coupe. Les champs ont été exploités en maraîchage bio pendant six ans et un étang y a été creusé pour l'ériger; ils offrent donc un riche potentiel en ce sens pour la location ou l'auto-exploitation. De plus, des bâtiments sur place permettent d'élaborer le projet de vos rêves pour toutes sortes d'exploitations. Finalement, il ne faut pas oublier l'érablière qui offre un bon potentiel de revenu avec sa cabane entièrement équipée sans oublier le four à pain et un fumoir pour réjouir vos papilles gustatives. En fait, il faut voir et visiter pour apprécier tout le charme qu'offre cette magnifique fermette.

La superficie du terrain vendu est selon la superficie au rôle de la ville de Brigham. Le certificat de localisation fourni par le vendeur sera pour la propriété et les bâtiments, le tout incluant 5000 mètres carrés. Le pourcentage taxable de la vente sera à vérifier avec le fiscaliste du vendeur. Le montant d'évaluation établie pour fiscalité pour le terrain et la maison devra être à la satisfaction du vendeur. Plan d'aménagement forestier au dossier. Les délimitations sur les photos aériennes sont à titre indicatif. Possibilité d'acquérir tous les équipements agricoles qui sont déjà sur place, voir courtiers inscripteurs pour la liste complète.