3 Rue Holmes , Stanstead - Ville, QC J0B3E0
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À Vendre

349 000 $

3 Rue Holmes , Stanstead - Ville, QC J0B3E0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette propriété est parfaite autant pour une famille que pour des retraités. Elle offre 3 ch. à coucher au rdc, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé et un garage attaché. Fraichement peint au rdc. Le terrain est époustouflant avec ses 28,305 pc entourés d'une haie de cèdres mature. Possibilité de subdiviser, mais sera a confirmer par un arpenteur. Occupation rapide!

ZONAGE R28: Les normes applicables sont pour l'uni familial et le bi familial (ce sont les 2 principaux usages permis).

La superficie du terrain est suffisante à diviser en deux lots. La municipalité ne peut confirmer ou informer que c'est possible ou non. Il sera la responsabilité de l'acheteur à faire valider et confirmer par un arpenteur.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 septembre 2023 à 10h00.

Inclusions : 

Électroménager de la cuisine, laveuse et sécheuse.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 42 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 103 100,00 $
  • Évaluation totale : 145 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 1 891,00 $
  • Taxe scolaire : 110,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 001,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 117.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 204.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 28305.85 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 46.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1177.7 Pieds carrés
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - peint
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Rénovations:
    Fenestration
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir en granit
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir/dosseret en granit
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.38 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.07 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.07 m
    Plancher : Tapis
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.65 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 2.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.86 m x 5.56 m
    Plancher : Céramique
    Bar comptoir granit
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 3.58 m
    Plancher : Tapis
    Foyer au bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 1.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    Comptoir granit, douche céram.
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 243,00 $
  • Mazout
    1 150,00 $

Style de vie
Information du quartier

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