15670 Route 143 , Stanstead-Est QC J0B1C0

Vente 279 000 $ |

No. 12981714

Sonia Nepton

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur : 819.868.9321
Cellulaire : 819.349.3784

sonianepton@royallepage.ca

sonianepton.com

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 Rue Principale Ouest
Magog, QC J1X2A5

Remarques :

Une vue panoramique, un terrain bordé par un petit ruisseau et entouré de prairie vous interpellent? Spacieuse propriété de +- 2275 pc en partie centenaire et un agrandissement en 2005 vous offre 4 c.à.c. et deux salles de bains. Également, une grande serre vous attend pour votre potager.

Planchers chauffants à l'eau cependant les propriétaires utilise le combustion lente comme mode de chauffage. (+- 12 cordes par année)

Le poêle, foyer, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposée par les compagnies d'assurances.

Zonage A20. Établissement hôtelier limitatif.

Inclusions : Four, lave-vaisselle.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	27 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	228 900,00 $
Évaluation totale :	256 200,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	1 273,00 $
Taxe scolaire :	196,00 $
Taxes annuelles totales :	1 469,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	147.6 Pieds
Profondeur du terrain :	196.8 Pieds
Dimensions du terrain :	29472.6 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	48.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	16
Superficie habitable (approx):	2275.0 Pieds carrés
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire
Rénovations:	Salle de bains
Revêtement:	Autre , Clin de cèdre - Canexel
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 074,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 6.25 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : 2e niveau 5.31 m x 4.42 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.07 m
- Plancher : Linoléum

Sonia Nepton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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