65 Ch. du Soleil-du-Midi , Stanstead - Canton, QC J1X3W4
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65 Ch. du Soleil-du-Midi , Stanstead - Canton, QC J1X3W4

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Chalet 4 saisons qui est prêt à être aménagé, vendu meublé et équipé pour offrir un confort immédiat. La proximité de l'accès à l'eau à distance de marche est un atout significatif, surtout pour une famille cherchant un endroit de détente près de l'eau.

Il y a deux servitudes légales et perpétuelles sur les droits d'accès au chemin privé du Soleil du Midi et à l'accès au lac. Inclus un canoë et kayak.
La location court terme n'est pas permise.
Le certificat de location est en rédaction.
La section de la véranda est sur pilotis, isolé 4 saisons
Possibilité de deux chambres à coucher au sous-sol. Une des pièces est sans fenêtre. 2 divan lit: 1 sous-sol et 1 véranda.
Une servitude sera créée en faveur du lot voisin 4923364 car son puits artésien empiète sur la propriété.
Une toilette portable est disponible à la plage. Contribution volontaire 45$.
Vente sans garantie légale de qualité au risque et périls de l'acheteur

Inclusions : 

Meubles et électroménagers, tables et chaises de jardin, 2 cordes de bois, canoë, kayak, air climatisé portable, tondeuse, abri de patio, une part du quai flottant (bateaux non permis)

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 18 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 243 900,00 $
  • Évaluation totale : 262 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 010,00 $
  • Taxe scolaire : 123,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 133,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 21.31 Mètre
  • Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 812.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.23 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.55 Mètre
  • Nom du plan d'eau : Lac Lovering
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.56 m x 2.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.89 m x 4.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.62 m x 2.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.06 m x 3.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.45 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.40 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.25 m x 1.71 m
    Plancher : Plancher flottant
    att salle familiale
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.86 m x 1.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.6 m x 2.28 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    200,00 $
  • Électricité
    804,00 $

Style de vie
Information du quartier

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