À Vendre

344 000 $

123 Rue Gendreau , Coaticook, QC J1A2N3

Isolé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Propriété entièrement rénovée en 2023! Cette coquette résidence de 3 chambres est idéale pour une jeune famille. Située sur un terrain de 6474 pi.ca. avec garage détaché construit en 2023, le tout à proximité des services. Électricité et plomberie, revêtements de plancher, cuisine, salle de bains... plus de 80% de la maison a été refait à neuf! Un véritable clé en main.

Inclusions : 

Fixtures

Exclusions : 

Meubles et effets personnels de la locataire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 46 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 173 600,00 $
  • Évaluation totale : 220 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 029,00 $
  • Taxe scolaire : 117,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 146,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 16.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 38.11 Mètre
  • Dimensions du terrain : 601.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.02 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.02 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 64.32 Mètres carrés
  • Bâti en : 1943
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 1.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
    Cage d'escalier
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.45 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.45 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.01 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.34 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Elodie Gagné Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Sonia Nepton

Sonia Nepton

Courtier Immobilier

Sonia Nepton Courtier immobilier Inc.

Téléphone :  819.868.5000

Cellulaire :  819.349.3784

Télécopieur :  819.868.9321

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250 Rue Principale Ouest
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